简答题:某城市地下工程,业主与施工单位参照FIDIC合同条件,签订了施工合同,除税金外的合同总价为8600万,其中现场管理费率为

  • 题目分类:案例分析
  • 题目类型:简答题
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题目内容:
某城市地下工程,业主与施工单位参照FIDIC合同条件,签订了施工合同,除税金外的合同总价为8600万,其中现场管理费率为15%,企业管理费率为8%,利润率为5%。合同工期730天,为保证施工安全。合同中规定施工单位应安装满足最小排水能力1.5t/min的排水设施,并安装1.5t/min的备用排水设施,两套设施合计15900元。合同中还规定,施工中如遇业主原因造成工程停工或窝工,业主对施工单位自有机械按台班单价的60%给予补偿,对施工单位租赁机械按租赁费给予补偿(不包括运转费用)。
该工程施工过程中发生以下三项事件:
事件1:施工过程中业主通知施E单位某分项工程(非关键工作)需进行设计变更,由此造成施工单位的机械设备窝工12天。
事件2:施工过程中遇到了非季节性大暴雨天气,由于地下断层相互贯通及地下水位不断上升等不利条件,原有排水设施满足不了排水要求,施工工区涌水量逐渐增加,使施工单位被迫停工,并造成施工设备被淹没。
为保证施工安全和施工进度,业主指令施工单位紧急购买增加额外排水设施,尽快恢复施工,施工单位按业主要求购买并安装了两套1.5t/min的排水设施,恢复了施工。
事件3:施工中发现地下文物,处理地下文物工作造成工期拖延40天。
就以上三项事件,施工单位按合同规定的索赔程序向业主提出索赔:
事件1:
表5—21 由于业主修改工程设计造成施工单位机械设备窝工费用索赔(事件1)
项 目 机械台班单价(元/台班)(运转费) 时间(天) 金额(元)
9m3空压机 310 12 3720
25t履带吊车(租赁) 1500 12 18000
塔吊 1000 12 12000
混凝土泵车(租赁) 600 12 7200
合计 40920
现场管理费:40920×15%=6138(元)
企业管理费:(40920+6138)×8%=3764.64(元)
利润=(40920+6138+3764.64 )×5%=2541.13(万元)
合计:53363.77(万元)
事件2:由于非季节性大暴雨天天气影响施工,费用索赔:
备用排水设施及额外增加排水设沲费:15900/2×3=23850(元);
被地下水淹没的机械设备损失费16000元;
额外排水工作的劳务费8650元,合计48500元。
事件3:由于处理地下文物需延长工期40天;
索赔现场管理费:(8600×15%×10000÷30) ×40=706849.20(元)。
2.该项目包括A、B两项配套工程,施工合同规定:合同工期1年,预付款为合同价的10%,开工前1 月支付,基础工程(32期为3个月)款结清时扣回30%,以后每月扣回10%,扣完为止;每月工程款于下5日前提交结算报告,经工程师审核后于第3个月末支付;若累计实际工程量比计划工程量增加超过15%,支付时不计企业管理费和利润;若累计实际工程量比计划工程量减少超过15%,单价调整系数为1.176。
全部配套工程施工单位各月的计划工程款如表5—22所示:
表5-22各月计划工程款
1 月 份 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
1 工程款(万元) 90 90 0 70 70 70 70 70 130 130 60 60
A、B两分项工程均按计划工期完成,相应的每月计划工程量和实际工程量如表5—23所示:
表5—23每月计划工程量和实际工程量
月 份 1 2 3 4 综合单价
A分项工程工程量 计划 1100 i200 1300 1400 80元/m3
(m3) 实际 1100 1200 900 800
B分项工程工程量 计划 500 500 500 460元/m3
(m3) 实际 550 600 650
问题:
1.造价工程师对施工方机械台班运转费进行核定,结果为9m3空压机为93元/台班,25t履带吊车为300元/台班,塔吊为190元/台班,混凝土泵车为140元/台班。对施工单位的索赔报告进行分析,确定工期延长时间和费用补偿的合理数额。
2.该工程施工单位报价中的综合费率为多少?
3.计算配套工程预付款,不考虑保留金扣除,画出配套工程资金使用的现金流量图。
4.确定A、B两个配套工程的每月结算工程款。
参考答案:
答案解析:

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