题目内容：
某企业2018年签订如下合同： （1）与会计师事务所签订年报审计合同，审计费为20万元。 （2）与国外某公司签订一份受让期为五年的专利技术转让合同，技术转让费按此项技术生产的产品实现销售收入的2%收取，每年分别在6月和12月结算。 （3）与国内甲公司签订委托定制产品合同，约定产品生产的原材料由甲公司提供，合同只约定定制产品总金额40万元，未分别载明提供的材料款和加工费。 （4）与供电部门签订一份供电合同，合同约定按实际供电数量和金额按月结算电费。 （5）与某材料供应商签订一份材料采购合同，合同金额为60万元；次月因生产计划变化，经与供应商协商减少采购数量，签订一份补充合同，合同金额修改为50万元。 （6）与银行签订一份流动资金周转借款合同，最高贷款限额为5000万元，每次在限额内借款时，不再另行签订借款合同。 （7）8月以500万元取得一宗土地用于建造厂房，与土地管理部门签订一份土地使用权出让合同；当月取得土地使用证。 问题： 请分别说明该企业的上述合同和证照是否需要计算缴纳印花税；若缴纳，则简述计算缴纳印花税时的计税依据和适用税目。
答案解析：