题目内容：
刘某有私有住房三套．每套原值50万元。第一套自住，第二套以每年租金5万元出租给他人经营，签订房屋租赁合同，第三套自营小卖部．个体工商户性质．则下列说法正确的有（）。
A．刘某只需缴纳增值税、城建税附加、个人所得税 A．刘某只需缴纳增值税、城建税附加、个人所得税
A．刘某只需缴纳增值税、城建税附加、个人所得税
A．刘某只需缴纳增值税、城建税附加、个人所得税
B．刘某应缴纳房产税、增值税、城建税、教育附加及地方教育附加、印花税、个人所得税
B．刘某应缴纳房产税、增值税、城建税、教育附加及地方教育附加、印花税、个人所得税
B．刘某应缴纳房产税、增值税、城建税、教育附加及地方教育附加、印花税、个人所得税
B．刘某应缴纳房产税、增值税、城建税、教育附加及地方教育附加、个人所得税
C．刘某计算房产税时使用1．2％和12％的税率
C．刘某计算房产税时使用1.2％和12％的税率
C．刘某计算房产税时使用1.2％和12％的税率
C．刘某计算房产税时使用1.2％和12％的税率
D．刘某计算房产税时使用1．2％和4％的税率
D．刘某计算房产税时使用1.2％和4％的税率
D．刘某计算房产税时使用1.2％和4％的税率
D．刘某计算房产税时使用1.2％和4％的税率
参考答案：
答案解析：