单选题：关于合同的效力，下列说法中正确的是（　）。

下列关于合同的违约金与损失赔偿的说法中，正确的是（　）。

法院调解就是指在人民法院审判人员主持下，双方当事人自愿就民事权益争议平等协商，达成协议，从而解决纠纷所进行的活动。根据以上定义，下列属于法院调解的是（　　）。

(1)城市内涝 (2)奋力排涝(3)连降暴雨 (4)险情解除(5)台风来袭

在美国发行的外国债券叫作（　　）。

物业运行记录档案的收集范围包括（　）。