判断题：容积率的下限防止过度开发带来的城市基础设施超负荷运行。（　）

商业银行在发放房地产抵押贷款前，可以与抵押人协商确定房地产的抵押价值，也可以委托房地产估价机构评估房地产抵押价值，为其确定房地产抵押贷款额度提供参考依据。（　）

以划拨方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途动工开发期限开发土地。（　）

下列关于房地产税的税率问题，表述正确的是（　）。

下列关于征地的表述中，正确的有（　）。

市民王某在市区有一经营房屋按市场价格正在出租，月租金1000元，按照税收优惠政策规定，问王某缴纳的房产税应是（　）元/年。