题目内容：
在英国和其他英联邦国家，法院一般( )来判断房地产评估价值误差的范围。
A.使用估价对象房地产的实际成交价格
B.使用政府公布的房地产交易指导价格
C.使用近1年内房地产的平均成交价格
D.依赖于专家证人测算的估价对象房地产的价值
参考答案：
答案解析：
选择题：在英国和其他英联邦国家，法院一般( )来判断房地产评估价值误差的范围。
- 题目分类：房地产估价师
- 题目类型：选择题
- 查看权限：VIP
某房地产的土地成本为1000万元，建设成本为3000万元，管理费用为200万元，销售费用为300万元，开发利润为500万元，投资利息为600万元，则该房地产的投
某房地产的土地成本为1000万元，建设成本为3000万元，管理费用为200万元，销售费用为300万元，开发利润为500万元，投资利息为600万元，则该房地产的投资利润率为（ ）。
某商铺建筑面积为4000m2，建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为40年；市场上类似商铺按建筑面积计的月租金为150元／m2；运营费用率为租金收入的35％；
某商铺建筑面积为4000m2，建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为40年；市场上类似商铺按建筑面积计的月租金为150元／m2；运营费用率为租金收入的35％；该类房地产的报酬率为10％。该商铺的价值
关于建筑物实物因素说法错误的是（ ）。
关于建筑物实物因素说法错误的是（ ）。
下列估价基本事项中，首先应予以明确的是（ ）。
下列估价基本事项中，首先应予以明确的是（ ）。
某地块土地面积为10000平方米，容积率为3。据测算，未来该房地产总价值9000万元，其中建筑物价值3000万元，则楼面地价为（ ）元/平方米。
某地块土地面积为10000平方米，容积率为3。据测算，未来该房地产总价值9000万元，其中建筑物价值3000万元，则楼面地价为（ ）元/平方米。