题目内容:
某市高新技术开发区有两幢科研楼和一幢综合楼,其设计方案对比项目如下: A楼方案:结构方案为大柱网框架轻墙体系,采用预应力大跨度叠合楼板,墙体材料采用多孔砖及移动式可拆装式分室隔墙,窗户采用单框双玻璃钢塑窗,面积利用系数为93%,单方造价为1438元/m2;
B楼方案:结构方案同A方案,墙体采用内浇外砌,窗户采用单框双玻璃腹钢塑窗,面积利用系数为87%,单方造价为1108元/m2;
C楼方案:结构方案采用砖混结构体系,采用多孔预应力板,墙体材料采用标准黏土砖,窗户采用单玻璃空腹钢塑窗,面积利用系数为79%,单方造价为1082元/m2。
方案各功能和权重及各方案的功能得分见表1
方案功能 | 功能权重 | 方案功以能 | ||
A | B | C | ||
结构休系 | 0.25 | 10 | 10 | 8 |
模板类型 | 0.05 | 10 | 10 | 9 |
墙体材料 | 0.25 | 8 | 9 | 7 |
面积系数 | 0.35 | 9 | 8 | 7 |
窗户类型 | 0.10 | 9 | 7 | 8 |
1 、试应用价值工程方法选择最优设计方案。
2 、为控制工程造价和进一步降低费用,拟针对所选的最优设计方案的土建工程部分,以工程材料费为对象开展价值工程分析。将土建工程划分为四个功能项目,各功能项目评分值及其目前成本见表 2 。按限额设计要求,目标成本额应控制为 12170 万元。
序号 | 费用项目 | 全费用单(元/m3) | 结果 |
计算方法 | |||
1 | 直接费 | 350.00 | |
2 | 间接费 | 350×12%×1.1 | 46.20 |