选择题：运用收益法评估建(构)筑物价值时，下列关于确定收益、费用和净收益的说法中，正确的是()。A. 净收益由总收益扣减总费用求得 B. 总收益通常以客观收益为基础计算

题目内容：

运用收益法评估建(构)筑物价值时，下列关于确定收益、费用和净收益的说法中，正确的是()。

A. 净收益由总收益扣减总费用求得 B. 总收益通常以客观收益为基础计算 C. 非正常支出应从总费用中剔除， 选择正常支出作为费用 D. 总费用通常包括折旧费、管理费、维修费、保险费、税金等 E. 有租约限制的， 租约期内的租金采用租约所确定的租金

参考答案：
答案解析：

女，54岁。双侧腮腺肿大10余年。镜下见唾液腺内大量淋巴组织增生，破坏腺泡，腺导管增生形成上皮岛，病变中无纤维修复现象。最可能的病理诊断是A:慢性唾液腺炎 B:

女，54岁。双侧腮腺肿大10余年。镜下见唾液腺内大量淋巴组织增生，破坏腺泡，腺导管增生形成上皮岛，病变中无纤维修复现象。最可能的病理诊断是A:慢性唾液腺炎 B:

分类： 资产评估实务(一)  题型：选择题
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下列属于不动产的是()。A. 土地使用权 B. 探矿权 C. 采矿权 D. 车辆船舶 E. 房屋抵押权

下列属于不动产的是()。A. 土地使用权 B. 探矿权 C. 采矿权 D. 车辆船舶 E. 房屋抵押权

分类： 资产评估实务(一)  题型：选择题
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下列选项中属于房地产评估对象的是()。A. 房屋典当权 B. 房屋抵押权 C. 土地所有权 D. 房屋所有权 E. 土地使用权

下列选项中属于房地产评估对象的是()。A. 房屋典当权 B. 房屋抵押权 C. 土地所有权 D. 房屋所有权 E. 土地使用权

分类： 资产评估实务(一)  题型：选择题
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下列对在建工程特点的描述正确的是A. 所有权相对确定 B. 可变价性 C. 合法性 D. 可比性差 E. 约定抵押权优于法定抵押

下列对在建工程特点的描述正确的是A. 所有权相对确定 B. 可变价性 C. 合法性 D. 可比性差 E. 约定抵押权优于法定抵押

分类： 资产评估实务(一)  题型：选择题
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按照工程造价形成过程，建筑安装工程费由()组成。A. 规费 B. 税金 C. 土地使用权出让金 D. 措施项目费 E. 分部分项工程费

按照工程造价形成过程，建筑安装工程费由()组成。A. 规费 B. 税金 C. 土地使用权出让金 D. 措施项目费 E. 分部分项工程费

分类： 资产评估实务(一)  题型：选择题
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