单选题：某投标人在编制投标文件的时候出现了不同的意见，以下观点正确的是（　　）。

计算建筑物折旧额时，按使用建筑物而产生的磨灭或破损以及风吹日晒的侵蚀和自然灾害造成的损坏来计算折旧，称为（　　）折旧。

建筑物在估价上的折旧与会计上的折旧不同，其注重的是建筑物（　　）。

基准地块选择质量的优劣，将会对农用地基准地价评估结果的科学性及成果应用效果产生重要影响。按要求，基准地块的选择应该满足的条件有（　　）

应用市场比较法估价时，应具备的条件有（　　）。

土地合法使用，应以（　　）、土地用途管制等为依据。