单选题：基准地价评估是先评定土地使用价值，进行分等定级，把土地条件基本一致的土地归为同一等级，在此基础上再测算其（　）。

某建筑物占地面积3亩，容积率为4，自然耐用年限70年，经济耐用年限60年，已使用15年，残值率为5%，重置价格为2000元/㎡，则该建筑物现值为（　）。

（　　）是政府为管理土地市场，因专业部门、专业人员评定土地等级和区域的平均价格。

下图是一般市场条件下土地均衡价格的决定曲线图，其中，E为土地的均衡价格点。根据该图回答小题问题。 在正常市场条件下，上图中，能够反映土地的供给变化趋势曲线是（

在影响土地价格的诸因素中，宗地临街状况属于影响地价的（　）因素。 A．自然 B．经济 C．区域 D．个别

某一房地产，已知建筑物的重置价格为1500元/㎡，成新率为80%。据调查同类房地产年净收益为180元/㎡，土地还原利率为6%，建筑物还原利率为8%，则该房地产的