题目内容：
习题11：某公路工程建设项目的建设单位自行办理招标事宜。 由于该工程技术复杂且需采用大型专用施工设备，经有关主管部门批准，建设单位决定采用邀请招标，共邀请 A、 B、 C 三家国有特级施工企业参加投标。
投标邀请书中规定： 6 月 1 日至 6 月 5 日 9： 00~17： 00 在该单位总经济师室出售招标文件。
招标文件中规定： 6 月 30 日为投标截止日；投标有效期到 7 月 30 日为止；招标控制价为 4000 万元；投标保证金统一定为 100 万元；评标采用综合评估法，技术标和商务标各占50%。
在评标过程中，鉴于各投标人的技术方案大同小异，建设单位决定将评标方法改为经评审的最低投标价法。评标委员会根据修改后的评标方法，确定的评标结果排名顺序为A公司、C公司、B公司。建设单位于7月8日确定 A 公司中标，于7月15日向A公司发出中标通知书，并于7月18 日与A公司签订了合同。在签订合同过程中，经审查，A公司所选择的设备安装分包单位不符合要求，建设单位遂指定国有一级安装企业D公司作为A公司的分包单位。建设单位于7月28日将中标结果通知了 B、C 两家公司，并将投标保证金退还给该两家公司。建设单位于7月31日向当地招标投标管理部门提交了该工程招标投标情况的书面报告。
问题：
1. 招标人自行组织招标需具备什么条件？要注意什么问题？
2．对于必须招标的项目，在哪些情况下经有关主管部门批准可以采用邀请招标？
3．该建设单位在招标工作中有哪些不妥之处？请逐一说明理由。
参考答案：
答案解析：