判断题：评估对象的特点是选择评估方法的唯一依据。（　）

评估方法的科学性，不仅在于方法本身，更重要的是评估参数必须严格与评估的价值类型相匹配。（　）

被评估土地被企业不合理地使用着，其收益水平很低，因此，该土地使用权的评估值也一定很低。（　）

一般情况下，运用收益法评估资产的价值，所确定的收益额应该是资产的实际收益额。（　）

凡是能够带来未来收益的资产，都可以用收益法进行评估。（　）

一般情况下，在收益法运用过程中，折现率的121径应与收益额的口径保持一致。（　）