简答题:增值税一般纳税人甲企业2023年度发生部分经营业务如下: (1)7月取得国有土地4000平方米,签订了土地使用权出让合同

  • 题目分类:税法
  • 题目类型:简答题
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题目内容:
增值税一般纳税人甲企业2023年度发生部分经营业务如下:
(1)7月取得国有土地4000平方米,签订了土地使用权出让合同,记载的出让金额为4000万元,并约定当月交付;然后委托施工企业建造了1500平方米仓库,工程9月竣工,10月办妥了验收手续。该地块无其他房屋,该仓库在甲企业账簿“固定资产”科目中记载的原值为5500万元(不含土地使用权的金额)。
(2)9月该企业因为生产规模扩大,购置了乙企业的仓库1栋,产权转移书据上注明的交易价格为1200万元。在企业“固定资产”科目上记载的原值为1250万元(包括仓库所占用土地的价值),取得了房屋权属证书。
(其他相关资料:当地省政府规定的房产税计算余值的减除比例为30%,契税税率4%。城镇土地使用税税率20元/平方米,土地使用权出让书据和土地使用权、房屋等建筑物和构筑物所有权转让书据印花税税率0.5‰。取得土地的印花税计入税金及附加核算,不计入土地成本。)
要求:根据上述资料,按照下列序号回答问题,如有计算需计算出合计数。
(1)计算业务(1)甲企业应缴纳的印花税、契税。
(2)说明取得的土地使用权金额如何计入房产原值,并计算业务(1)甲企业2023年应缴纳的房产税、城镇土地使用税。
(3)计算业务(2)甲企业应缴纳的契税、印花税。
(4)计算业务(2)甲企业2023年应缴纳的房产税。
参考答案:
答案解析:

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