题目内容:
为评估某租出机器设备的价值,评估人员取得如下资料:
(1)评估人员根据市场调查,被评估机器设备的年租金净收入为24000 元。
(2)评估人员根据被评估机器设备的现状,确定该租出设备的收益期为9 年。
(3)评估人员通过对类似设备交易市场和租赁市场的调查,得到市场数据如下表所示。
市场数据
<1> 、评估该租出机器设备的价值。
答案解析:
为评估某租出机器设备的价值,评估人员取得如下资料:
(1)评估人员根据市场调查,被评估机器设备的年租金净收入为24000 元。
(2)评估人员根据被评估机器设备的现状,确定该租出设备的收益期为9 年。
(3)评估人员通过对类似设备交易市场和租赁市场的调查,得到市场数据如下表所示。
市场数据
<1> 、评估该租出机器设备的价值。