多选题：甲公司出售一批无人机给乙公司，总价款为500万元，总价款的5％作为质量保证金，质保期为两年。双方约定，任何一方违约的，应

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甲公司出售一批无人机给乙公司，总价款为500万元，总价款的5％作为质量保证金，质保期为两年。双方约定，任何一方违约的，应向对方支付相当于合同总价款20％的违约金。后因甲公司逾期交付该批机器设备，乙公司因此遭受损失80万元，则以下说法错误的是：( ) A．甲公司应支付100万元违约金
A．甲公司应支付100万元违约金
B．违约金过高，可向法院申请调整为80万元
B．违约金过高，可向法院申请调整为80万元
C．违约金与赔偿损失可以同时主张
C．违约金与赔偿损失可以同时主张
D．有关违约金的约定超出了实际损失，只能主张实际损失

D．有关违约金的约定超出了实际损失，只能主张实际损失

参考答案：

答案解析：

甲在国内拥有房屋一套，但其本人一直在国外居住。甲的邻居乙将该房占为己有，并将之分割为前后两部分，前面临街的一部分用作门面

甲在国内拥有房屋一套，但其本人一直在国外居住。甲的邻居乙将该房占为己有，并将之分割为前后两部分，前面临街的一部分用作门面房从事餐馆经营，后边一部分则用来出租。以

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甲、乙与丙签订了一份煤炭购销合同，约定丙供给甲、乙煤炭300吨，每吨价格为900元，煤炭运到甲、乙指定场地后，甲和乙按4：6比例分配并按该比例付款。关于该合同之

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甲未取得规划许可证和施工许可证即在自家住宅前扩建停车库，占用了小区公共区域。邻居乙多次要求甲拆除未果，将车库强行拆除，并破坏了甲原有房屋的外墙。对此，下述选项正

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继受取得，又称传来取得。是指通过某种法律行为从原所有人那里取得对某项财产的所有权，属于继受取得的方式有哪些?( ) A．买卖房屋获得价金10万元 B．房屋所有人

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甲市L区居民叶某购买了住所在乙市M区的大亿公司开发的位于丙市N区的商品房一套，合同中约定双方因履行合同发生争议可以向位于丙市的仲裁委员会(丙市仅有一家仲裁机构)

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