题目内容：
(2021年真题)下列关于商业性开发建设影响和要求的表述，错误的是( )。
A.商业性开发对私人利益的追求会损害到他人利益和公共利益
B.规划中的大量内容需要依靠商业性开发才能最终实现
C.商业性开发的建设用地应通过土地出让等有偿方式获得使用权
D.商业性开发必须获得“建设用地规划许可证”
参考答案：
答案解析：
选择题：(2021年真题)下列关于商业性开发建设影响和要求的表述，错误的是( )。
- 题目分类：注册城乡规划师
- 题目类型：选择题
- 查看权限：VIP
(2021年真题)下列关于历史文化街区内涵与规划要求的表述，不正确的是( )。
(2021年真题)下列关于历史文化街区内涵与规划要求的表述，不正确的是( )。
某写字楼的持有期估计为10年，预测其未来第一年的有效毛收入为50万元，运营费用为18万元，有效毛收入每年增长5%，运营费用每年增长3%；该类房地产的报酬率为8%
某写字楼的持有期估计为10年，预测其未来第一年的有效毛收入为50万元，运营费用为18万元，有效毛收入每年增长5%，运营费用每年增长3%；该类房地产的报酬率为8%，持有期结束时的资本化率为10%，转让税
平均深度价格修正率＝累计深度价格修正率×所给临街深度/标准临街深度。
平均深度价格修正率＝累计深度价格修正率×所给临街深度/标准临街深度。
当被征收房屋被认定为违法建筑或超过批准期限的临时建筑，可以进行征收估价，只是评估价值要进行减价调整。（ ）
当被征收房屋被认定为违法建筑或超过批准期限的临时建筑，可以进行征收估价，只是评估价值要进行减价调整。（ ）
买卖价格、租赁价格、抵押价值、保险价值、计税价值和征收价值是按照房地产交易方式或有关经济行为类型划分的几种价格和价值。（ ）
买卖价格、租赁价格、抵押价值、保险价值、计税价值和征收价值是按照房地产交易方式或有关经济行为类型划分的几种价格和价值。（ ）