单选题：某套商品住宅期房的面积为90㎡，尚需10个月才能人住，相似商品住宅现房的市场价格为4500元/㎡，每月末的租赁净收益为2

题目内容：
某套商品住宅期房的面积为90㎡，尚需10个月才能人住，相似商品住宅现房的市场价格为4500元/㎡，每月末的租赁净收益为2500元/套，估计年折现率为10%，风险补偿为现房价格的2%，则该期房目前的市场价格为（　　）元/㎡。 A． 4956．85
B． 4562．85
C． 4144．54
D． 4462．38
参考答案：
答案解析：

房地产方面的部门规章主要有（　　）。

房地产方面的部门规章主要有（　　）。A．《商品房销售管理办法》 B．《房地产开发企业资质管理办法》 C．《住房公积金管理条例》 D．《注册房地产估价师管

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个人所得税的财产租赁所得、财产转让所得适用于（　　）。

个人所得税的财产租赁所得、财产转让所得适用于（　　）。A．定额税率 B．比例税率 C．风险税率 D．累进税率

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每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前3年平均年产值的（　　）倍。

每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前3年平均年产值的（　　）倍。A．4 B．6 C．8 D．15

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假如李小姐已按月等额方式偿还了10年的贷款，她的住房贷款余额应为（　　）元。

假如李小姐已按月等额方式偿还了10年的贷款，她的住房贷款余额应为（　　）元。A．336 000．00 B．411 163．59 C．577 580．40

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住宅用地是居住区用地的主要组成要素之一，下列用地中，属于住宅用地的有（　　）。

住宅用地是居住区用地的主要组成要素之一，下列用地中，属于住宅用地的有（　　）。A．住宅组团(级)道路用地 B．住宅建筑基底占地 C．宅间小路用地 D．宅

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