题目内容：
王先生委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人程小姐经过比较，推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅，王先生同意购买。于是程小姐与×房地产开发公司于2012年3月15日签订《×市内销商品房预售合同》。王先生将佣金交给程小姐，并将全部购房款交给×房地产开发公司，该开发公司于2012年11月23日将王先生所购商品住房交付其使用。 王先生取得所购商品住房所有权的日期为（ ）的日期。
A.商品房预售合同签订 B.商品房预售合同生效 C.王先生所购商品住房竣工 D.取得房屋权属证明
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答案解析：