单选题：甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自20×1年1月1日起，甲公司将一项投资性房地产出租给某单位，租期为4年，每年收取租金650万元。该投资性房地产原

题目分类：税务师试题
题目类型：单选题
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甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自20×1年1月1日起，甲公司将一项投资性房地产出租给某单位，租期为4年，每年收取租金650万元。该投资性房地产原价为12000万元，预计使用年限为40年，预计净残值为零；至20×1年1月1日已使用10年，累计折旧3000万元。20×1年12月31日，甲公司在对该投资性房地产进行减值测试时，发现该投资性房地产的可收回金额为8600万元。假定不考虑相关税费，该投资性房地产对甲公司20×1年利润总额的影响金额为(　)万元。

A250

B350

C450

D650

参考答案：

答案解析：

20×1年1月1日，甲公司购入乙公司当日发行的4年期分期付息（于次年初支付上年度利息）、到期还本债券，面值为1000万元，票面年利率为5%，实际支付价款为1 0

20×1年1月1日，甲公司购入乙公司当日发行的4年期分期付息（于次年初支付上年度利息）、到期还本债券，面值为1000万元，票面年利率为5%，实际支付价款为1 050万元，另发生交易费用2万元。甲公司将该债券划分为持有至到期投资，每年年末确认

分类：税务师试题题型：单选题

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2014年6月9日，甲公司支付银行存款855万元（含交易费用5万元）购人乙公司股票100万股，占乙公司有表决权股份的1.5%，作为可供出售金融资产核算。2014

2014年6月9日，甲公司支付银行存款855万元（含交易费用5万元）购人乙公司股票100万股，占乙公司有表决权股份的1.5%，作为可供出售金融资产核算。2014年12月31日，该股票市场价格为每股9元。2015年2月5日，乙公司宣告发放现金

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2014年1月1日，甲公司以银行存款900万元购人乙公司当日发行的5年期公司债券，作为持有至到期投资核算，该债券面值总额为1000万元，票面年利率为5%，每年年

2014年1月1日，甲公司以银行存款900万元购人乙公司当日发行的5年期公司债券，作为持有至到期投资核算，该债券面值总额为1000万元，票面年利率为5%，每年年末支付利息，到期一次偿还本金。甲公司该债券投资的实际年利率为7.47%。2014

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甲企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。2014年7月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为610万元，用银行存款付讫，预计使用年限为20年，预计净残值

甲企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。2014年7月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为610万元，用银行存款付讫，预计使用年限为20年，预计净残值为10万元。2014年12月31日，该投资性房地产的公允价值为600万元。201

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A公司于2015年1月1日以780万元的价格购进B公司当日发行的面值为700万元的一般公司债券，其中债券的买价为775万元，相关税费为5万元。该债券票面年利率为

A公司于2015年1月1日以780万元的价格购进B公司当日发行的面值为700万元的一般公司债券，其中债券的买价为775万元，相关税费为5万元。该债券票面年利率为8%，实际年利率为6%，期限为5年，到期一次还本付息。A公司取得后准备持有至到期

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