单选题：马克思指出资本主义地租的特点是土地（　）的分离。

该建筑物的年纯收益为（　）万元。

直接影响土地利用效益的有（　　）。

土地估价中经常采用的市场比较法是以（　　）原则为基础。

某栋房屋由于设计结构的不合理造成房子的经济价值明显降低，这种情况在建筑物折旧中属于（　　）折旧。

用市场比较法评估土地得到的价格称为（　　）。