单选题：普通车床空运转试验中，液压系统油液热平衡后允许温度为（　　）。

当估价对象为“干净”的房地产、可比实例是带有债权债务的房地产时，其统一房地产范围的价格换算公式是：房地产价格=带债权债务的房地产价格+债务一债权。 （　　）

就收益性而言，为合理选用或确定其净收益并客观评估其价值，往往要求估价师对其净收益同时给出（　　）。 A．较乐观的估计值 B．较保守的估计值 C．过高的估计值 D

下列房地产价值类型中，属于非市场价值的有（　　）。 A．完全产权价值 B．出租人权益价值 C．快速变现值 D．承租人权益价值 E．残余价值

某房地产开发商开发一幢建筑面积10000㎡的写字楼，开发完成后销售均价为3000元/㎡，已知取得土地时楼面地价为1000元/㎡，开发成本和管理费用为1200元/

估价对象是一套不带车位的住宅，选取的可比实例成交价格为86万元，含有一个现价为8万元的车位和一套全新状态下价值为3万元的家具，家具为八成新。该可比实例经统一房地