多选题：在确定综合损耗率或成新率时，除运用观察法和年限法外，还考虑其他因素。在实际操作中，其他因素包括（　　）。

题目内容：

在确定综合损耗率或成新率时，除运用观察法和年限法外，还考虑其他因素。在实际操作中，其他因素包括（　　）。 A．考虑建筑物的设计等级和设计部门的等级及设计水平
B．判别建筑物的设防标准
C．考虑建筑物的施工单位等级及实际施工水平
D．考虑使用状况和日常维修保养情况
E．考虑结构强度、刚度和稳定性

参考答案：

答案解析：

估价人员应亲临估价对象现场，观察、鉴定建筑物的实际新旧程度，根据建筑物的（　　）情况，以及地基的稳定性等，最后确定损耗率

估价人员应亲临估价对象现场，观察、鉴定建筑物的实际新旧程度，根据建筑物的（　　）情况，以及地基的稳定性等，最后确定损耗率或成新率。A．建成时间 B．耐用时间 C

分类：建筑工程评估题型：多选题

财务评价中的动态评价指标有（　　）。A．财务净现值 B．净现值流量 C．借款偿还期 D．内部收益率 E．总投资收益率

分类：建筑工程评估题型：多选题

新建工厂的单项工程综合概算中应包括（　　）。A．预备费 B．征地费用 C．设备工器具购置费 D．贷款利息

分类：建筑工程评估题型：多选题

生活一曲旋律或几句诗歌，拨动过你的心弦，引起过你的共鸣……请你用动情的笔墨把它抒写出来。要求：（1）侧重在描写中抒情，并结合使用议论。（2）运用排比修辞和疑问句

分类：建筑工程评估题型：多选题

结合对彭恩和文亚明两个人物形象的分析，谈谈小说给你的启示。（8分）答：_________________________________

分类：建筑工程评估题型：多选题