多选题：根据下列内容，回答题：估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。

题目分类：案例与分析
题目类型：多选题
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题目内容：

根据下列内容，回答题：估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是（　　）。 A．抵押期限内房地产市场变动造成市场价值下降形成预期风险
B．抵押期限内房地产不当使用造成市场价值减损形成适宜性风险
C．抵押人不能履行债务时，因处置抵押物的强制性等造成房地产降价形成耗损风险
D．选用估价方法不恰当形成适宜性风险

参考答案：

答案解析：

ABC公司无优先股并且当年股数没有发生增减变动，平均每股净资产为5元，权益乘数为4，总资产收益率为40%，则每股收益为（

ABC公司无优先股并且当年股数没有发生增减变动，平均每股净资产为5元，权益乘数为4，总资产收益率为40%，则每股收益为（　　）元/股。A．2.8 B．28 C．

分类：案例与分析题型：多选题

某公司2005年度营业收入为3 000万元。年初应收账款余额为150万元，年末应收账款余额为250万元，每年按360天计

某公司2005年度营业收入为3 000万元。年初应收账款余额为150万元，年末应收账款余额为250万元，每年按360天计算，则该公司应收账款周转天数为（　　）天

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某公司当年经营利润很多，却不能偿还当年债务，为查清原因，应检查的财务比率有（　　）。

某公司当年经营利润很多，却不能偿还当年债务，为查清原因，应检查的财务比率有（　　）。A．已获利息倍数 B．流动比率 C．速动比率 D．现金流动负债比率

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关于杜邦财务分析体系，下列说法正确的是（　　）。

关于杜邦财务分析体系，下列说法正确的是（　　）。A．总资产收益率是一个综合性最强的财务比率 B．在净资产收益率大于零的前提下，提高资产负债率可以提高净资产收益率

分类：案例与分析题型：多选题

某集团公司下设A、B两个投资中心。A中心的投资额为500万元，投资利润率为12%，剩余收益为10万元；B中心的投资利润率

某集团公司下设A、B两个投资中心。A中心的投资额为500万元，投资利润率为12%，剩余收益为10万元；B中心的投资利润率为15%，剩余收益为30万元。集团公司决

分类：案例与分析题型：多选题