选择题:王某购买了一套二手房,面积为80m2。两年后,王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售。甲公司派出房地产经纪人李某与王某接洽并签订了委托合同。合同中...

题目内容:

王某购买了一套二手房,面积为80m2。两年后,王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售。甲公司派出房地产经纪人李某与王某接洽并签订了委托合同。合同中约定:由甲公司以王某的名义寻找买方,并签订出售合同;出售价格最低为2800元/m2,佣金为成交价的3%。一个月后,该房屋仍未卖出。于是李某建议王某降价,王某同意将最低出售价格定为2500元/m2。降价后甲公司立即将房屋出售给赵某,甲公司和赵某协商价格为2550元/m2,而甲公司告知王某成交价格为2500元/m2。赵某入住之后,赵某意外地接到物管公司追收原拖欠的物业管理费5000元,水电气费248元的通知,买卖双方为此发生纠纷。 针对房地产经纪人李某的经纪活动,下列表述中正确的为( )。

A.甲经纪公司不应当指派李某与王某订立经纪合同 B.如果赵某入住后支付了物管公司催收的物管费、水电气费等,李某个人有赔付责任 C.对于李某的经纪活动,应由甲经纪公司承担责任 D.因为甲经纪公司收取了房屋差价,物管公司催收的物管费、水电气费等应由甲经纪公司支付

参考答案:
答案解析:

下列不属于二手房居间业务售后服务内容的是( )。A.提供搬家信息咨询 B.进行顾客满意度调查 C.回访客户,以了解客户是否有新的要求 D.向客户推荐购买房地产

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下列关于膜剂特点叙述错误的是()A.没有粉末飞扬B.含量准确C.稳定性差D.吸收起效快

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关于会计工作岗位设置的原则有(  )。根据内容,回答下面的题目。某市财政部门在2011年5月对一家小型企业进行《会计法》执法检查中发现下列几个问题。①2010年12月人账的记账凭证所附的原始凭证上的出票日期为2008年11月20日。②现金日记账和银行日记账均采用圆珠笔登记,且有跳行、隔页、刮、擦等随意修改现象;现金日记账账面余额85650元,而保险箱内的现金只有560元,另有一张2009年11月该

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()检查一次出油阀门。A.每月不少于一次B.每季度不少于一次C.每年不少于一次

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在房地产买方代理中,房地产经纪人的义务是( )。A.撮合双方交易 B.多找卖家 C.尽快找到卖家 D.为委托人买到最低价格的房地产

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