多选题：以政府定价方式管理物业服务收费的弊端主要有（　　）。

题目内容：

以政府定价方式管理物业服务收费的弊端主要有（　　）。 A．不利于物业服务企业提高服务质量
B．制约了业主对物业服务质量的监督权和选择权
C．固定价标准不客观产生大量矛盾
D．政府核定物业服务收费标准阻碍了物业管理市场的发展
E．收费率偏低时，容易导致物业服务企业亏损

参考答案：

答案解析：

建设工程项目在签订合同之前，承包人应对（　　）进行评审、认定和评价。

建设工程项目在签订合同之前，承包人应对（　　）进行评审、认定和评价。A．合同的合法性 B．合同的完备性 C．合同双方的权益、责任 D．合同风险 E．合同的执行性

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施工总承包管理模式中投资控制方面的特点包括（　　）。A．一般以施工图设计为投标报价的基础，投标人的投标报价要有依据 B．在进行对施工总承包管理单位的招标时，只确

分类：基本制度与政策题型：多选题

分类：基本制度与政策题型：多选题

针对物业服务企业的管理服务特性，有必要对物业服务企业建立（　　）。A．市场完善和优化制度 B．市场管理和准入制度 C．市场监督和管理制度 D．市场准入和清出制度

分类：基本制度与政策题型：多选题

日常物业管理的风险中，（　　）的风险是物业管理运作中常见的现象。 A．管理费收缴 B．物业管理员工服务存在 C．物业管理服务项目外包 D．替公用事业费用代收代缴

分类：基本制度与政策题型：多选题