单选题：有活跃市场的股票、债券、基金等金融工具的评估价值，按照购买日()确定。A账面价值B开盘价C协议价值D活跃市场中的市场价值

在投资性房地产评估中通常所说的“售租比”，指的是()。A毛租金乘数B潜在毛收入乘数C有效毛收入乘数D净收益乘数

企业的客户贷款、客户存款、债券投资和应付债券等属于()。A财务金融工具B基础金融工具C资本金融工具D衍生金融工具

租期及回收金额折现法属于()中的一种简化。A潜在毛收入折现法B有效毛收入折现法C净收益乘数法D现金流折现法

根据企业合并准则的规定，购买方对合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，应确认为()。A负债B或有负债C贬值D商誉

对于财务报告中各类资产和负债的公允价值或特定价值的计量，国际上较通行的做法是由()为公允价值的确定提供专业意见，保障会计信息的客观和独立。A注册评估师B注册会计师C律师D工程师