题目内容：
对某房地产转让价格进行评估时，经分析发现将其装修改造后能获得最大收益，这时应遵循的估价原则有（ ）。
A.替代原则
B.谨慎原则
C.合法原则
D.最高最佳利用原则
E.价值时点原则
参考答案：
答案解析：
选择题：对某房地产转让价格进行评估时，经分析发现将其装修改造后能获得最大收益，这时应遵循的估价原则有（ ）。
- 题目分类：房地产估价师
- 题目类型：选择题
- 查看权限：VIP
某房地产未来收益期限内每年的净收益为20万元，收益期限结束时该房地产将增值20%，报酬率为6%，偿债基金系数为7.59%。该房地产的价格为（ ）万元。
某房地产未来收益期限内每年的净收益为20万元，收益期限结束时该房地产将增值20%，报酬率为6%，偿债基金系数为7.59%。该房地产的价格为（ ）万元。
从理论上讲，在为交易服务的估价中，一个良好的评估价值等于（ ）。
从理论上讲，在为交易服务的估价中，一个良好的评估价值等于（ ）。
使住宅房地产价格明显上升的是（ ）。
使住宅房地产价格明显上升的是（ ）。
增加房地产持有环节的税收会使房地产价格下降，对收益性房地产来说，开征（ ）会减少房地产净收益，从而会直接导致房地产价格下降。
增加房地产持有环节的税收会使房地产价格下降，对收益性房地产来说，开征（ ）会减少房地产净收益，从而会直接导致房地产价格下降。
建筑物折旧的求取方法中，（ ）是最简单和迄今应用最普遍的一种求取折旧的方法。
建筑物折旧的求取方法中，（ ）是最简单和迄今应用最普遍的一种求取折旧的方法。