多选题：影响土地价格的因素，可按照因素与土地的关系及影响范围分为（　　）因素。

由于土地的不可移动性、个别性及交易量少的特点，在土地估价时很难寻找到像一般商品那样性质、条件完全相同的替代品，因此，一般都要进行（　）修订后，才能按替代原则，采

建筑安装工程预算定额是（　　）的依据。

影响建筑物价格的最基本因素是（　　）。

原料指数是指需要运输的（　　）之比。

剩余法是根据（　　）来估算土地价格的一种估价方法。