题目内容：
李某赴外地出差，晚间前往旅馆投宿。办理住宿手续时，服务员拿出一张印制好的“住宿须知”请李某过目，而后请李某签字同意，其中一条写明“除日用必需品外的贵重物品，请交由总服务台统一保管，否则，若遗失本店概不负责。”李某签字后，便立即回房休息，因旅途疲惫，李某用手机向本单位领导简单汇报了一下工作进展，并将一些重要内容输入随身携带的笔记本电脑后，便立即睡下，直至次日早晨八点方醒。醒来后，李某发现自己房间的窗户被人打开，房门也大开，手机与笔记本电脑不翼而飞。李某遂以旅店未尽到保护义务为由，诉至法院，要求旅店赔偿损失，旅店则以李某签字同意的“住宿须知”为由，申请免责。经查实：李某睡前已关好窗和门，且其电脑、手机被盗属实，另外，当地治安状况不佳，常有入室盗窃案件发生，但该旅店未聘有保安人员。根据上述材料，请回答以下问题：
（1）本案中的“住宿须知”是否为合同的一部分？
（2）“住宿须知”中的免责条款的效力如何？为什么？
（3）双方就"住宿须知"中的“非日用必需品的贵重物品”一句的理解发生争议，应如何予以解释？
（4）本案应如何处理？
参考答案：
答案解析：