多选题：下列各项中，以成交价格作为契税计税依据的有（）。A等价交换房屋B房屋买卖C土地使用权出售D受赠房屋

下列选项中，属于房产税征税范围的有（）。A工业企业的厂房B商业企业的仓库C工业企业的厂区围墙D股份公司的露天游泳池

下列属于土地增值税免税或者不征税范围的有（）。A房产所有人将房产赠与直系亲属B个人之间互换自有居住用房地产C个人转让经营性房产D因国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产

计算土地增值税时，下列费用准予从收入总额中扣除的有（）。A建房贷款超期支付的利息B开发小区的排污费、绿化费C出售旧房过程中发生的评估费用D取得土地使用权时办理登记的手续费

下列项目中，计征土地增值税时需要用评估价格来确定转让房地产收入或扣除项目金额的有（）。A出售旧房及建筑物的B虚报房地产成交价格的C以新建房地产进行投资联营的D转让房地产的成交价格低于评估价格，又无正当理由的

下列关于房产税的有关规定，说法正确的有（）。A融资租赁房屋的，以不含增值税租金总额计征房产税B以房产投资联营，参与投资利润分红，共担投资风险的，以房产余值计征房产税C出租的房产，由出租方以不含增值税租金计征房产税D出租的房产，由承租方以不含