多选题：下列土地使用权或房屋产权的承受者，可减免契税的有()。A购买住房的残疾人B所有第－次购买住房的个人C购买房屋用作办公楼的社会团体D购买房屋用作教学楼的高等院校E

下列各项中，按税法规定应缴纳契税的有( )。A奥运冠军获得政府奖励的住房B高等院校受赠的用于教学的土地C农民承包荒山用于放牧D企业承受个人用于抵偿债务的房产E非公司制企业整体改建成股份有限公司，改建后的公司承受原企业土地、房屋权属

下了关于契税的说法正确的有()。A契税的征税对象是发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋B契税的纳税人是承受在中华人民共和国境内转移的土地、房屋的单位和个人C契税的税率是3%D契税的纳税义务发生时间是签订土地、房屋权属转移合同的当天

关于契税的计税依据，下列表述正确的有()。（2008年）A以协议方式出让国有土地使用权的，仅以土地出让金作为计税依据B房屋赠与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据C买卖已装修的房屋，契税计税依据中应包括装修费用D土地使用权出售的

根据契税现行政策的规定，下列表述正确的有()。A以竞价方式出让的，其契税计税依据，一般确定为竞价的成交价格，土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内B已购公有住房补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的

下列关于房屋附属设施的契税政策，正确的有()。A对于承受的停车位、汽车库、自行车库，也要按照法律规定缴纳契税B采用分期付款方式购买的房屋，可以按照分期付款的金额分期缴纳契税C对于承受的房屋和阁楼的契税税率不一致时，从高计税D对承受国有土地使