多选题：关于房地产开发项目土地增值税的清算管理，下列表述不正确的有( )。A纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，也应

题目内容：

关于房地产开发项目土地增值税的清算管理，下列表述不正确的有( )。

A纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，也应加收滞纳金

B对同一类扣除项目事项，应当采取相同的会计政策或处理方法，会计核算与税务处理规定不一致的，以会计核算规定为准

C纳税人清算土地增值税时，主管税务机关需要相应项目记账凭证的，纳税人还应提供记账凭证的原件

D主管税务机关已受理的清算申请，纳税人无正当理由不得撤销

E房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，不征收土地增值税，在税款清算时不列收入，不扣除相应的成本和费用

参考答案：

答案解析：

计算土地增值税时，允许扣除的利息支出不包括( )。A超过国家有关规定上浮幅度的利息部分B向境外机构借款的利息C10年以上的借款利息D向金融机构借款可按项目分摊

计算土地增值税时，允许扣除的利息支出不包括( )。A超过国家有关规定上浮幅度的利息部分B向境外机构借款的利息C10年以上的借款利息D向金融机构借款可按项目分摊的利息部分E超过货款期限的利息部分和加罚的利息

分类：税务师试题题型：多选题

房地产开发企业销售新建商品房，计算土地增值税的增值额时，允许单独计算扣除的项目有( )。A取得土地使用权支付的土地出让金B销售商品房缴纳的印花税C销售商品房缴纳的教育费附加D接取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和，加计20%扣除

分类：税务师试题题型：多选题

在土地增值税清算中，下列属于可实行核定征收条件的有()。A依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的B擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的C申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的D虽设置账簿，但账目混乱，难以确定转让收入或扣除项目金额的E

分类：税务师试题题型：多选题

下列税务处理中，符合土地增值税清算制度规定的有()。A纳税人清算补缴的土地增值税，不加收滞纳金B房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费，不得扣除C回迁户支付给房地产企业的补价，应作为当期的收入D对于分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持

分类：税务师试题题型：多选题

下列各项中，属于土地增值税征税范围的有( )。（2009年）A转让国有土地使用权B出让国有土地使用权C转让地上建筑物产权D转让地上附着物产权E转让地下建筑物产权

分类：税务师试题题型：多选题