多选题：房地产评估收益法公式：房地产价格=纯收益÷资本化率，其成立的前提条件是（　）。

在仲裁中，仲裁裁决应当按照多数仲裁员的意见做出，如果仲裁庭不能形成多数意见时，则（　　）。

根据案例材料，回答第题：2008年6月5日，1991年7月21日出生的高中一年级学生小龙，因寰宇公司的公交车司机张某紧急刹车而受伤，花去若干医疗费。2009年2

该案一审应当由哪个人民法院审理?（　　）。

根据民事诉讼法和有关司法解释，当事人可以约定下列哪些事项?（　　）。

租船运输包括（）租船。