简答题：有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为6%，预计未来5年的纯收益分别为30万元、32万元、35万元、33万元和38万元

题目内容：

有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为6%，预计未来5年的纯收益分别为30万元、32万元、35万元、33万元和38万元，从第6年开始，大约稳定保持在40万元左右。
要求：试用收益法评估该宗土地的价值。

参考答案：

答案解析：

成本法中基础设施配套费用应以“七通一平”为标准计算。（　）

分类：资产评估题型：简答题

会计核算职能的特点是（　　）。 A．利用各种价值指标进监监督 B．主要利用货币计量 C．核算已发生的经济业务 D．具有完整性、连续性、系统性和综合性 E．保证会

分类：资产评估题型：简答题

某外贸进出口公司当月从日本进口140辆小轿车，每辆车的关税完税价格为8万元，已知小轿车关税税率为50%，消费税税率为5%。进口这些轿车应缴纳消费税为（　　）。A

分类：资产评估题型：简答题

在总需求严重不足、生产能力未得到充分利用的情况下，应当采取的政策组合是（　　）。A．“双紧”政策 B．“双松”政策 C．紧的财政改策与松的货币政策配合 D．松的

分类：资产评估题型：简答题

某施工企业为了方便对项目的管理，在本企业项目集中的地区，从海达公司处租赁房屋5间，当天给海达公司预付了l2个月的房屋租金12000元，本期列记管理费用的金额为1

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