多选题：抵押权的优先受偿性主要体现在（　　）。

题目分类：土地登记代理实务
题目类型：多选题
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题目内容：

抵押权的优先受偿性主要体现在（　　）。 A．当债务人有多个债权人，其财产不足清偿全部债权时，有抵押权的债权人优先于其他普通债权人而受到清偿
B．当债务人有多个债权人，其财产不足清偿全部债权时，有抵押权的债权人和普通债权人均摊财产
C．有可能优先于其他物权
D．土地使用权抵押权的优先受偿性并是绝对的
E．法律有规定，其优先受偿效力不会受到影响

参考答案：

答案解析：

任何单位、组织和个人都不得从事国有建设用地使用权的出让活动，体现了政府对土地使用权出让的（　　）。

任何单位、组织和个人都不得从事国有建设用地使用权的出让活动，体现了政府对土地使用权出让的（　　）。 A．强制性 B．垄断性 C．权威性 D．严肃性

分类：土地登记代理实务题型：多选题

国有建设用地使用权出让为有偿行为是相对于（　　）国有建设用地使用权而言的。

国有建设用地使用权出让为有偿行为是相对于（　　）国有建设用地使用权而言的。 A．特批 B．划拨 C．租赁 D．授权

分类：土地登记代理实务题型：多选题

土地总登记技术准备的工作内容不包括（　　）。

土地总登记技术准备的工作内容不包括（　　）。 A．制订各项工作规定和细则 B．收集资料 C．划分土地登记区 D．宣传培训

分类：土地登记代理实务题型：多选题

在对商用房贷款用途及相关合同、协议的调查过程中，贷前调查人应该查验（　　）。

在对商用房贷款用途及相关合同、协议的调查过程中，贷前调查人应该查验（　　）。A．借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致 B．合同签

分类：土地登记代理实务题型：多选题

商用房贷款发放时，如借款人未到银行直接办理开户放款手续，（　　）应及时将有关凭证邮给借款人或通知借款人来银行取回。

商用房贷款发放时，如借款人未到银行直接办理开户放款手续，（　　）应及时将有关凭证邮给借款人或通知借款人来银行取回。A．信贷部门 B．会计部门 C．风险管理部门

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