简答题：被评估资产在未来5年内的预期收益分别为20万元、22万元、24万元、25万元和26万元，该资产从第6～10年每年的收益均

题目内容：

被评估资产在未来5年内的预期收益分别为20万元、22万元、24万元、25万元和26万元，该资产从第6～10年每年的收益均保持在27万元，第10年年末资产拟转让，预计变现价约为120万元。假定折现率为10%。
要求：运用收益法估测被评估资产的价值。

参考答案：

答案解析：

评估某收益性资产，其评估基准日后第一年的预期收益为50万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的收益将以2%的比例

评估某收益性资产，其评估基准日后第一年的预期收益为50万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的收益将以2%的比例递增，设定的折现率为10%，则该资产的评

分类：资产评估题型：简答题

价值比率法中的市盈率倍数法主要适用于（　）的评估。A．不动产 B．无形资产 C．机器设备 D．企业价值

分类：资产评估题型：简答题

某资产年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为l0%，则其评估值最接近于（　）元。A．85000 B．72366 C．12631 D．1236

分类：资产评估题型：简答题

以资产评估时所依据的市场条件、被评估资产的使用状态，以及评估结论的适用范围来划分资产评估结果的价值类型，具体包括（　）。A．继续使用价值 B．市场变现价值 C．

分类：资产评估题型：简答题

从行为目标的理论上讲，资产评估的一般目的是评估资产的（　）。A．价格 B．价值 C．公允价值 D．公开市场价值

分类：资产评估题型：简答题