多选题:承租人甲公司与出租人乙公司就2000平方米的办公场所签订了10年期的租赁合同,年租赁付款额为100万元,在每年年末支付。

  • 题目分类:会计
  • 题目类型:多选题
  • 查看权限:VIP
题目内容:
承租人甲公司与出租人乙公司就2000平方米的办公场所签订了10年期的租赁合同,年租赁付款额为100万元,在每年年末支付。第六年年初,甲公司和乙公司同意对原租赁合同进行变更。情形一:扩租同一办公楼内3000平方米的办公场所,租赁期5年,增加的租赁对价与新增3000平方米办公场所的当前市价相当。情形二:对原租赁剩余的5年租赁进行修改,将租赁付款额由每年100万元降至95万元。情形三:将租赁期延长4年,每年租赁付款额不变,即在第六年至第十四年的每年年末支付100万元。租赁期开始13,甲公司以增量借款利率6%作为折现率。变更日甲公司的增量借款利率为7%。不考虑其他因素,在合同变更生效日,甲公司的下列会计处理正确的有(  )。 A.情形一,甲公司应当将该变更作为一项单独的租赁,与原来的10年期租赁分别进行会计处理
B.情形二,甲公司应基于剩余租赁期为5年、年付款额95万元以及年利率为6%对租赁负债进行重新计量
C.情形三,甲公司应基于剩余租赁期为9年、年付款额100万元以及年利率为7%对租赁负债进行重新计量
D.对于情形二和三,甲公司应将修改后租赁负债的账面金额与修改前一刻的租赁负债的差额确认为对使用权资产的调整
参考答案:
答案解析:

甲企业(原租赁承租人)与乙企业(原租赁出租人)就一栋办公楼签订了一项为期五年的租赁(原租赁)。在原租赁的租赁期开始日,甲

甲企业(原租赁承租人)与乙企业(原租赁出租人)就一栋办公楼签订了一项为期五年的租赁(原租赁)。在原租赁的租赁期开始日,甲企业将办公楼转租给丙企业,期限为两年(转

查看答案

下列各项属于货币性项目的有(  )。

下列各项属于货币性项目的有(  )。A.应收账款 A.应收账款 A.结算企业以其本身权益工具结算的,应当作为现金结算的股份支付处理 B.其他

查看答案

某证券公司以人民币为记账本位币,外币业务采用交易发生日的即期汇率进行折算。2×17年年初,该公司购入美国甲、乙公司两支股

某证券公司以人民币为记账本位币,外币业务采用交易发生日的即期汇率进行折算。2×17年年初,该公司购入美国甲、乙公司两支股票,分别支付30万美元、100万美元,交

查看答案

下列各项关于外币折算会计处理的表述,正确的是(  )。

下列各项关于外币折算会计处理的表述,正确的是(  )。A.以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产形成的汇兑差额计入其他综合收益 B

查看答案

根据下面资料,回答题 张先生是做体育器械生意的,自己的公司近两年的营业状况良好,目前从厂家进货需要首付定金500万元,因

根据下面资料,回答题 张先生是做体育器械生意的,自己的公司近两年的营业状况良好,目前从厂家进货需要首付定金500万元,因为最近资金周转紧张一时间拿不出这么多钱

查看答案