题目内容：
某房地产未来第一年的有效毛收入为10万元，运营费用为2.5万元，有效毛收入乘数为10，该房地产的资本化率为7.5%。（ ）
参考答案：
答案解析：
选择题：某房地产未来第一年的有效毛收入为10万元，运营费用为2.5万元，有效毛收入乘数为10，该房地产的资本化率为7.5%。（ ）
- 题目分类：房地产估价师
- 题目类型：选择题
- 查看权限：VIP
需要评估的估价对象价值或价格，一般是基于买卖双方各自缴纳自己应缴纳的交易税费下的价值或价格。（ ）
需要评估的估价对象价值或价格，一般是基于买卖双方各自缴纳自己应缴纳的交易税费下的价值或价格。（ ）
能够反映土地价格水平的价格，包括( )。
能够反映土地价格水平的价格，包括( )。
运用长期趋势法估价的一般步骤有（ ）。
运用长期趋势法估价的一般步骤有（ ）。
只有在静态分析法中才需要测算的项目是（ ）。
只有在静态分析法中才需要测算的项目是（ ）。
下列房地产中，属于按实物形态划分的有（ ）。
下列房地产中，属于按实物形态划分的有（ ）。