题目内容：
受疫情影响，2020年酒店行业业绩大幅下滑。J连锁酒店也遭受重创，房间空置率屡创新高。小徐负责其中位于二线城市的一个城区老店，有客房500间，人住率基本保持在40％。小徐认为，也许可以趁现在客源不足将酒店好好装修一番，现在装修的机会成本低。与工程人员讨论，预计装修需要投资600万元。装修有助于在未来4年中吸引客源，预计装修后比装修前增加客源15％。相关资料如下：(1)目前每间房每晚的平均价格为200元，平均单位变动成本为10元；每年付现固定成本为500万元，主要为店面租金；另外还有销售和管理费用为80万元。装修投资在未来6年中增加折旧计提，估计每年为100万元。
(2)预计装修会使本年(第1年)的销量减少50％。但第2年后，随着疫情的缓解，人住率将恢复到正常入住率的70％；而本店因为装修，会在第2—5年中比正常情况多15％的客源。销量的变动只影响收入和变动成本，不影响固定成本以及销售和管理费用。
(3)小徐认为装修投资的合理贴现率为12％。假设企业所得税税率为25％，每年销售收入和成本费用包括所得税交付均发生在当年末。另外，无论现在是否装修，6年后该酒店必须重新装修，因此，本次装修的有效期为6年。
要求：
(1)计算该城区老店未来年限的现金净流量，并计算投资净现值和回收期(一年按360天计算，计算结果保留整数，填人下方表格中)。
注：剩余回收额算到出现负值即司。
(2)计算装修投资的回收期和净现值。如果小徐希望4年内收回投资，根据净现值和回收期，判断该装修投资是否可行，并简要说明理由。
(3)简要回答如果根据净现值和回收期得出的结论不同，应该依据哪个结论进行决策。
参考答案：
答案解析：