选择题：某工厂坐落于城市中心区域，有厂房数幢，土地使用权性质为划拨的国有建设用地使用权，用途为工业用地。最新城市规划将该地块调整为商业用地，政府现对该地块进行收购储备，

题目内容：

某工厂坐落于城市中心区域，有厂房数幢，土地使用权性质为划拨的国有建设用地使用权，用途为工业用地。最新城市规划将该地块调整为商业用地，政府现对该地块进行收购储备，委托某房地产估价机构进行有关估价。

1.评估该宗房地产收购价格时，如何界定土地用途、适宜选用哪些估价方法？

2.政府收购该宗房地产后，将其变为出让熟地还需投入哪些费用？

3.评估该宗熟地出让价格时，如何界定土地用途、适宜选用哪些估价方法？

答案解析：

某地区政府部门委托某工程咨询公司对本地区的能源利用状况进行市场调查。调查统计的该地区2020 年能源消耗和产值情况见表5-1。为了资源可持续利用，该地区政府部门

某地区政府部门委托某工程咨询公司对本地区的能源利用状况进行市场调查。调查统计的该地区2020 年能源消耗和产值情况见表5-1。为了资源可持续利用，该地区政府部门要求到2025 年该地区能源消耗总量控制

分类：房地产估价师题型：选择题

（2008年真题）某咨询企业受A市政府委托，研究制定该市经济社会发展规划。咨询工程师在调研中，收集到该市国民经济运行的情况。同时，咨询工程师还根据其他相关材料，做出如下判断：由于当地近年来产业结构加速

分类：房地产估价师题型：选择题

生活中有许多故事。你也许是故事的亲历者，也许是故事的聆听者，也许是故事的评说者……故事让你感动，故事给你启迪，你在故事中思考，在故事中成长。请以“我与故事”为题作文。要求：(1)立意自定；(2)除诗歌

分类：房地产估价师题型：选择题

某建设项目需进口一大型设备，该设备进口离岸价为100 万美元，人民币外汇牌价为 1 美元兑换 6 元人民币，国外运费率 6%，国外运输保险费率3%，进口关税率 10%，进口环节增值税率 17%，外贸手

分类：房地产估价师题型：选择题

以“书是我的心灵导师，它指引了我的人生方向”为开头，以“每读完一本书，我就完成了一次心灵的洗礼”为结尾，补写文段中问的部分，使之成为一个中心明确、结构完整的语段。补写部分要求使用引用、排比的修辞手法。

分类：房地产估价师题型：选择题