不定项选择题：法律继承的内容十分广泛，包括下列哪一或哪些选项？（　）

实际观察法不是直接以建筑物的有关年限(特别是实际经过年数)来求取建筑物的折旧，而是注重建筑物的实际损耗程度。（　　）

某公司2008年改进后的财务分析体系中，净资产收益率为20%，净经营资产利润率为 14%，税后利息率为10%，则净财务杠杆为（　）。

因技术革新、设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价属于（　　）。

下列哪种房地产不是按经营使用方式来划分的类型（　　）。

国外和中国香港、中国台湾地区对房地产估价的（　　）不尽相同。