简答题:试题三(20分)某水工项目,业主采用工程量清单招标方式确定了承包商,并与承包商签订了工程施工合同,施工合同约定:码头的装

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试题三(20分)
某水工项目,业主采用工程量清单招标方式确定了承包商,并与承包商签订了工程施工合同,施工合同约定:码头的装卸设备由业主购买;开工日期为6月1日,合同工期为120天;工期每提前(或拖后)1天,奖励(或罚款)1万元。工程项目开工前、承包商编制了施工总进度计划,如图所示(时间单位:天),并得到监理人的批准。

工程项目施工过程中、发生了如下事件:
  事件1:A作业时,地下发现一根燃气管线(该管线图纸未显示存在,业主也不知情),因等待管线保护方案导致承包商窝工60个工日、自有机械闲置4个台班(台班费为1200元/台班,台班折旧费为700元/台班),保护管线措施费用产生工料机费用6000元,A增加50m3(综合单价:420元/m3)。共造成A作业时间延长6天。
  事件2:7月10日-7月11日,用于B工作的施工机械出现故障,7月12日-7月13日该地区供电全面中断,施工机械故障和供电中斯导致B工作停工4天、30名工人窝工120工日,一台租赁机械闲置4天(每天1个台班,机械租赁费1500元/天),其他作业未收到影响。
  事件3:在工作C和E施工过程中,因遭遇台风侵袭,导致进场的部分生产设备和承包商采购用于工作E安装工程的设备损害、导致窝工36个工日。承包商损害设备的费用为7000元,承包商重新购入安装设备费用为1.5万元,业主调换设备费用为1.8万元,作业时间均延长2天。
  事件4:鉴于工期拖延较多,征得监理人问意后,承包商在F工作完成后将G工作提前,提前到与E工作搭接5天,并采取加快施工措施使收尾工作时间缩短2天,发生赶工措施费用8000元。
问题:
1.分别说明承包商能否就上述事件1-事件4向业主提出工期和(或)费用索赔、并说明理由。
2.承包商在事件1-事件4中得到的工期索赔各为多少天?工期索赔共计多少天?该工程的实际工期为多少天?工期奖(罚)款为多少万元?
3.如果该工程人工工资标准为120元/工日,窝工补偿标准为40元/工日,工程的管理费为工料机费用之和的15%,分别计算承包商在事件1-事件4中得到的费用索赔各为多少元?费用索赔总额为多少元?费用用以元为单位,计算结将保留两位小数)
参考答案:
答案解析:

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马先生2008年1月采用组合贷款法购买了住房一套,购买当月开始还款。其中40万元的公积金贷款采用等额本金贷款方式,贷款利率为5.22%,其余34万元采用等额本息

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