物业服务企业在确定写字楼租金时，需认真考虑的主要因素有（　　）

物业服务企业在确定写字楼租金时，需认真考虑的主要因素有（　　） A．可出租面积 B．基础租金 C．室内装修 D．客户类型 E．出租单元面积规划

分类：经营与管理  题型：判断题
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下列关于物业经营中现金流的表达方式，正确的是（　　）

下列关于物业经营中现金流的表达方式，正确的是（　　） A．税前现金流=有效毛收入-经营费用 B．税前现金流=有效毛收入-抵押贷款还本付息 C．税后现金流=税前现

分类：经营与管理  题型：判断题
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某房地产开发项目的占地面积为10000㎡，规划容积率≤4，预计开发完成后可供销售面积为总建筑面积的80%，项目的固定成本

某房地产开发项目的占地面积为10000㎡，规划容积率≤4，预计开发完成后可供销售面积为总建筑面积的80%，项目的固定成本为5000万元，预计平均销售单价为450

分类：经营与管理  题型：判断题
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下列关于收益率指标的表述中，错误的是（　　）。

下列关于收益率指标的表述中，错误的是（　　）。 A．基准收益率是投资者所要求的最低投资报酬率 B．财务内部收益率表明了项目投资所能支付的最高贷款利率 C．常规项

分类：经营与管理  题型：判断题
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下列关于资金等效值概念的表述中，正确的是（　　）。

下列关于资金等效值概念的表述中，正确的是（　　）。 A．时值是资金运动起点的金额 B．终值是资金运动结束的金额 C．资金等值是指与某一时点上一定金额的实际价值相

分类：经营与管理  题型：判断题
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