多选题：在实际应用中，内部收益率的计算都采取近似计算方法，其步骤为（　　）。

题目分类：建筑工程评估
题目类型：多选题
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题目内容：

在实际应用中，内部收益率的计算都采取近似计算方法，其步骤为（　　）。 A．根据已有的经验，选定一个适当的折现率i0
B．根据投资方案的现金流量情况，利用选定的折现率i0，求出所用的方案的净现值NPV
C．若NPV＞0，则适当使i0增大；若NPV＜0，则适当使i0减小
D．反复验算NPV值，直到找出两个折现率i1和i2，其所对应的净现值NPV1＞0，NPV2＜0，其中i2－i1一般不超过2%～5%
E．采用线性插值公式求出内部收益率的近似解

参考答案：

答案解析：

如果计算出的净现值小于零，则说明方案（　　）。

如果计算出的净现值小于零，则说明方案（　　）。A．获得大于基准收益率的效益 B．获得小于基准收益率的效益 C．经济上可行 D．经济上不可行 E．内部收益率小于零

分类：建筑工程评估题型：多选题

下列费用中属于经营成本的包括（　　）。

下列费用中属于经营成本的包括（　　）。A．总成本费用 B．销售费用 C．维简费 D．所得税 E．工资及福利

分类：建筑工程评估题型：多选题

财务内部收益率是指使项目整个计算期内各年净现金流量现值累计（　　）的折现率。

财务内部收益率是指使项目整个计算期内各年净现金流量现值累计（　　）的折现率。A．大于零时 B．等于零时 C．小于零时 D．大于行业基准收益率

分类：建筑工程评估题型：多选题

竣工决算报告说明书是竣工决算报告的重要组成部分，其主要内容包括（　　）。

竣工决算报告说明书是竣工决算报告的重要组成部分，其主要内容包括（　　）。A．对工程进度、质量、安全和造价的分析说明 B．预算执行情况分析 C．新增生产能力的效益

分类：建筑工程评估题型：多选题

按照我国《工程价款结算办法》规定的工程进度款结算方式包括（　　）。

按照我国《工程价款结算办法》规定的工程进度款结算方式包括（　　）。A．按月结算 B．按年结算 C．竣工后一次结算 D．分段结算 E．按分项工程结算

分类：建筑工程评估题型：多选题