多选题：根据施工过程组织上的复杂程度可将其分为（　）。

某地区商品住宅价格1997～2002年分别为3100元/㎡、3260元/㎡、3440元/㎡、3620元/㎡、3800元/㎡、3980元/㎡，采用平均发展速度法预

某地区商品住宅价格自2000～2004年分别为681元/㎡、712元/㎡、744元/㎡、781元/㎡和815元/㎡，采用平均增减置法预测该地区商品住宅2006年

通过市场调研，获得某类房地产2002～2006年的价格分别为3405元/㎡、3565元/㎡、3730元/㎡、3905元/㎡、4075元/㎡，则采用平均增减量法预

适合原理是以估价对象与其外部环境是否协调，来判定估价对象是否为最高最佳使用。它可以帮助确定估价对象的最佳用途。 （　　）

如果城市规划规定了某宗土地的用途、建筑高度、容积率、建筑密度等，那么对该宗土地进行估价就应以其使用符合这些规定为前提。 （　　）