简答题：土地使用权出让的方式有哪些？

不允许转让的房地产包括（　　）。A．以划拨方式取得的房地产 B．权属有争议的房地产 C．未领取房地产权属证书的房地产 D．部分共有人口头同意的共有房地产 E．司

列入基本农田保护区的耕地有（　　）。A．农业科学实验田 B．县级政府批准确定的粮棉生产基地 C．可以改造的低产田 D．蔬菜生产基地 E．有良好水利与水土保持设施

《行政单位国有资产管理暂行办法》不适用于（　　）。A．政协机关 B．审判机关 C．行政单位所属的独立核算的企业 D．参照公务员管理的事业单位

依照我国《土地承包法》，承包方对取得的土地承包经营权享有流转的权利，该权称包括（　　）。A．转包权 B．出租权 C．互换权 D．转让权 E．出卖权

共有财产在不损害其经济价值的前提下，可以选择（　　）方法分割。A．实物分割 B．以物易物 C．变价分割 D．作价补偿 E．其他方式