问答题,材料题,分析:编制甲公司2016年1月1日收取租金、1月31日确认租金收入和结转相关成本的会计分录。振国公司主要从事房地产开发经营业务,对投资性房地产采用

  • 题目分类:会计考试
  • 题目类型:问答题,材料题,分析
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题目内容:
编制甲公司2016年1月1日收取租金、1月31日确认租金收入和结转相关成本的会计分录。振国公司主要从事房地产开发经营业务,对投资性房地产采用成本模式进行后续计量,2014年度发生的有关交易或事项如下:(1)1月1日,因商品房滞销,董事会决定将两栋商品房用于对外出租。1月20日,振国公司与兴旺公司签订租赁合同并已将两栋商品房以经营租赁方式提供给兴旺公司使用。出租商品房的账面余额为9000万元,未计提存货跌价准备,公允价值为10000万元。该出租商品房预计使用年限为50年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。(2)1月5日,收回租赁期届满的一宗土地使用权,经批准用于建造办公楼。该土地使用权成本为2750万元,未计提减值准备,至办公楼开工之日已摊销10年,预计尚可使用40年,预计净残值为0,采用直线法摊销。办公楼于1月5日开始建造,至年末尚未完工,共发生工程支出3500万元,假定全部已由银行存款支付。(3)3月5日,收回租赁期届满的商铺,并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6500万元,至重新装修之日,已计提累计折旧2000万元,账面价值为4500万元。装修工程于8月1日开始,于年末完工并达到预定可使用状态,共发生装修支出1500万元,其中包括材料支出700万元和职工薪酬800万元,职工薪酬尚未支付。装修后预计租金收入将大幅增加。假定不考虑相关税费及其他因素的影响。要求:(1)计算上述出租商品房2014年度应计提的折旧金额;(2)作出上述交易或事项的相关会计处理。(答案中的金额单位用万元表示)
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答案解析:

下列叙述中属于碳素钢管道特性的是()。A.塑性较强B.抗腐蚀性差C.耐热性差D.强度低

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全现浇框架结构工程施工采用的模板,其中以()采用最多。A.木模板B.塑料模板C.大模板D.胶合竹模板

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建筑物底层室内地坪的相对标高一般根据其实际的海拔高度来确定。A.正确B.错误

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甲是乙的必要条件,丙是乙的充分条件但不是乙的必要条件,那么:A.丙是甲的充分条件但不是甲的必要条件B.丙是甲的必要条件但不是甲的充分条件C.

甲是乙的必要条件,丙是乙的充分条件但不是乙的必要条件,那么:A.丙是甲的充分条件但不是甲的必要条件B.丙是甲的必要条件但不是甲的充分条件C.丙是甲的充分必要条件D.丙既非甲的充分条件,又非甲的必要条件

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裂解汽油加氢装置一段进料前聚结分离器压差高的处理方法是()。A.将一段进料前聚结分离器改旁路,清理过滤网B.检查并清理一段进料泵过滤网C.检

裂解汽油加氢装置一段进料前聚结分离器压差高的处理方法是()。A.将一段进料前聚结分离器改旁路,清理过滤网B.检查并清理一段进料泵过滤网C.检查并清理BTX(脱碳九)塔塔底泵过滤网D.将一段进料前聚结分离器改旁路,拆除其过滤网

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