多选题：下列关于内部收益率的表述中，正确的有（　　）。

题目内容：

下列关于内部收益率的表述中，正确的有（　　）。 A．内部收益率总是大于目标收益率
B．内部收益率是当项目寿命期终了时所有投资正好被收回的收益率
C．同一项目的全投资内部收益率一定高于资本金内部收益率
D．内部收益率是投资者可以接受的最高贷款利率
E．内部收益率越高，投资风险就越小

参考答案：

答案解析：

某房地产开发项目拟有三个投资方案，若对这三个方案的经济合理性进行比较，则比较的基础是该项目的（　　）。

某房地产开发项目拟有三个投资方案，若对这三个方案的经济合理性进行比较，则比较的基础是该项目的（　　）。 A．损益表 B．资金来源与运用表 C．资本金现金流量表

分类：经营与管理题型：多选题

如果同一地区的某一类型物业的售价持续大幅度上涨，那么该类型物业的出租需求就会（　　）。 A．减少 B．增加 C．不变 D．同步递减

分类：经营与管理题型：多选题

王主任现在有一个紧急通知需要传达给宿舍区内的2095人。如果用电话联系．一次可以通知1个人，需要1分钟；如果见面通知，一次可以通知130个人，需要7分钟。请问至

分类：经营与管理题型：多选题

房地产投资的缺点是（　　）。 A．相对较高的收益水平 B．易于获得金融机构的支持 C．抵消通货膨胀的影响 D．投资回收期较长

分类：经营与管理题型：多选题

在编制房地产开发项目策划方案时，与项目收益相关的基础参数，通常有（　　）。 A．基准收益率 B．目标收益率 C．出租率或空置率 D．毛租金收入 E．运营成本

分类：经营与管理题型：多选题