多选题:下列关于查封、预查封登记的法律特征的表述,正确的是(  )。

题目内容:
下列关于查封、预查封登记的法律特征的表述,正确的是(  )。 A.土地使用权在预查封期间登记在被执行人名下的,预查封登记自动转为查封登记
B.轮候查封登记的顺序按照人民法院送达的生效判决书时间先后进行排列
C.查封法院对查封的土地使用权全部处理的,排列在后的轮候查封自动失效
D.查封、预查封期限届满或者人民法院解除查封的,查封、预查封登记失效
E.对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权,在查封、预查封期间,不得办理土地权利的变更登记或者土地抵押权、地役权登记

参考答案:
答案解析:

注销预告登记的申请人一般为(  )。

注销预告登记的申请人一般为(  )。 A.权利人 B.义务人 C.利害关系人 D.转让方 E.受让方

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下列属于注销登记主要情形的是(  )。

下列属于注销登记主要情形的是(  )。 A.依法收回的国有土地 B.依法征收的农民集体土地 C.因自然灾害等原因造成土地权利消灭 D.已经登记的土地使用权抵押权

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抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院(  )抵押财产。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院(  )抵押财产。 A.拍卖和变卖 B.拍卖和转移 C.变卖转移 D.转移和折现

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某集团2000年在某市工业区以出让方式取得一宗面积为18 000 m2的国有土地使用权, 批准用途为工业用地,使用年限为

某集团2000年在某市工业区以出让方式取得一宗面积为18 000 m2的国有土地使用权, 批准用途为工业用地,使用年限为50年,登记时间为2000年8月20日。

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土地使用权变更登记的法律特征包括(  )。

土地使用权变更登记的法律特征包括(  )。A.申请人应与地役权合同签订各方一致 B.出让国有建设用地使用权转让 C.及时办理变更登记或者注销登记 D.因处分抵押

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