选择题：以单纯的土地使用权抵押的，其设定抵押的前提条件是，土地必须是以出让方式取得的。()

容积率的上限保证地块开发的效益，防止无效益或低效益开发造成的土地浪费。()

不能作为记账依据的原始单据是（）A．发票B．实存账存对比表C．银行存款余额调节表D．领料单

城镇土地使用税是采用分类分级的幅度定额税率。()

业主委员会是业主大会的执行机构，由业主大会选举产生。()

建设工程民事纠纷经不同主体调解成功并制作了调解书，其中可以强制执行的是（ ）。A．双方签收的由人民调解委员会制作的调解书B．双方签收的仲裁调解书C．人民法院依法作出但原告方拒绝签收的调解书D．双方签收的由人民政府职能部门依法作出的调解书